วิธีเลือกซื้อบ้าน ให้ลงตัวที่สุด

0
46

ปัจจุบันบ้านเป็นปัจจัยหลักในการอยู่อาศัยแต่การเลือกซื้อบ้านจะเลือกอย่างไรให้ลงตัวแล้วเข้ากับเราได้มากที่สุด ก่อนอื่นการเลือกซื้อบ้านควรจะเลือกดูตั้งแต่ส่วนประกอบดังนี้….

  • ทำเลของที่ตั้งบ้าน ว่าอยู่หลังเดี่ยวโดดหรือไม่ หรือบ้านโครงการ
  • เพื่อนบ้านข้างเคียงว่าจะมีผลกระทบกับเราหรือไม่ในการอยู่
  • สภาพแวดล้อม อาทิเช่น  มีการปลูกพืชไร่ หรือการทำเกษตรอะไรหรือไม่
  • ราคาสูงเกินไปหรือไม่ เพราะถ้าซื้อบ้านต่อราคามักจะถูกแต่ถ้าซื้อผ่านโครงการจัดสรร ก็ต้องเช็คดูก่อนว่า ราคานี้ได้อะไรบ้านสเปคบ้านเป็นแบบไหน เพื่อที่ว่าจะได้เป็นไปตามและคุ้มค่ากับที่เราจ่ายไป
  • บริการหลังจากขายจากการที่เราเลือกซื้อบ้านหลังนี้  เพราะหากบ้านมีการชำรุดหรือมีการเสียหายจากการก่อสร้างในส่วนแรกจะได้มีการบริการในการเข้ามาดูแลและแก้ไขปัญหาเหล่านี้ได้

วิธีการเลือกซื้อบ้าน  บริษัทหรือเจ้าของโครงการ เราจะต้องดูถึงประสบการณ์ ชื่อเสียงของเจ้าของให้ชัวร์ เพื่อที่จะได้ความไว้ใจในโครงสร้างบ้านเรา อีกทั้งจำเป็นจะต้องดูตำแหน่งที่ดินและแบบบ้านด้วย ควรเลือกแปลงที่จะปลูกบ้านให้เหมาะสมตามความต้องการของผู้ซื้อ วิธีเลือกซื้อบ้าน ให้มองดูปัจจัยรอบๆ เช่น  เราชอบเข้าออกหรือมุมในการเลี้ยวรถเก็บเข้าบ้าน หรือที่จอดรถด้วย เพราะสิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกเรา เลือกไม่ดีก็เข้าออกลำบาก แล้วยังจะต้องมาทุบมาต่อเติมมาแก้ไขกันอีกหลายรอบ  ต่อมาการวิธีเลือกซื้อบ้านต้องดูเรื่องของความปลอดภัย ซึ่งผู้ที่จะซื้อบ้านอาจจะต้องสอบถามคนที่อยู่มาก่อนแล้วว่ามีโจรขโมย หรืออุบัติเหตุต่างๆ หรือแม้แต่ระบบความรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้านหรือไม่ ก่อนตัดสินใจวิธีการเลือกซื้อบ้านจะต้องคำนึงถึงระบบสาธารณูปโภคประกอบด้วย เช่น  ถนนกว้างแคบ หรือแม้แต่ระบบบริการน้ำประปา การระบายน้ำและระบบที่ใช้บำบัดน้ำเสียเป็นอย่างไรได้บ้าง  วิธีการเลือกซื้อบ้าน ที่จะต้องใส่ใจรวมไปถึงเนื้อที่ใช้สอยภายในบ้าน วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ต้องมีคุณภาพ รวมไปถึงเกรดกระเบื้องพื้นและกระเบื้องหลังคา ควรจะมีแผ่นกันความร้อนรองเพื่อกันความร้อนเข้ามาในระดับหนึงแล้วยังช่วยป้องกันหลังคารั่วใส่ฝาในบ้านเราได้ด้วย  บางคนมักจะมองไปถึงเรื่องของทิศทางลม และแสงแดดส่องบ้าน เพราะเมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้วอาจจะเจอกับแสงแดดที่ส่องเข้ามาได้ เพราะอากาศเมืองไทยร้อนอยู่แล้ว จึงจะต้องใส่ใจจุดเล็กๆ น้อยๆ ซักนิดหนึงเพื่อไม่ให้บ้านร้อนได้ หากบ้านที่เรากำลังจะตัดสินใจซื้อให้ดูรอบๆ ด้วยว่าอยู่ใกล้อะไรบ้าง  เช่น  ร้านค้า  ตลาดสด  หรือสถานที่พักผ่อนใกล้เคียง  เพื่อให้เราสะดวกในการเดินทางและไม่ต้องเจอกับปัญหาไปไกล